Uitzonderlijk ruime villa woning

Villa voor € 495.000

Oudenbos 85/A, 3200 Aarschot
Ref: 21009/01TK
292m2 woonopp.
782m2 grondopp.
EPC: 148 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze landelijk strakke villa is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving met een zeer goede verbinding naar alle omliggende steden, gemeenten en oprit autostrade E314 (Hasselt - Leuven - Brussel).

Dit is een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die wensen samen te wonen of te gebruiken als zorg- of kangoeroewoning.

De woning heeft een enorme bewoonbare oppervlakte (+ 292) zonder kelderoppervlakte. Mede doordat de zolderverdieping (te bereiken via vaste eiken trap) volledig is afgewerkt.

Via de ruime inkomhal betreedt men de woning en heeft men enerzijds de toegang tot bureelruimte met naastliggende berging en anderzijds toegang rechtstreeks tot open keuken of lichtrijke leefruimte. Zowel leefruimte als keukenruimte sluiten onmiddellijk aan het groot aangelegd terras met steeds prachtig zicht op achtergelegen tuin.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douchecabine (stoomfunctie en jetstream massage functie). Ook is er een toilet aanwezig.

Het tweede verdiep is tevens volledig ingericht met 3 slaapkamers en een extra badkamer die voorzien is van inloopdouche, lavabo en toilet.

De woning is voorzien van centrale verwarming aardgas in combinatie met vloerverwarming.

De woning is volledig onderkelderd te gebruiken als garage en berg- of hobby ruimte. Afsluitbaar via elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 148 kWh/m²
148
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Domotica ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 495.000,00
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 782 m²
Woonoppervlakte 292 m²
Perceelbreedte 20.4 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 11 m
Diepte gelijkvloers 14 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt