.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Ref: 21009/01TK
292m2 woonopp.
782m2 grondopp.
EPC: 148 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
Deze landelijk strakke villa is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving met een zeer goede verbinding naar alle omliggende steden, gemeenten en oprit autostrade E314 (Hasselt - Leuven - Brussel).
Dit is een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die wensen samen te wonen of te gebruiken als zorg- of kangoeroewoning.
De woning heeft een enorme bewoonbare oppervlakte (+ 292) zonder kelderoppervlakte. Mede doordat de zolderverdieping (te bereiken via vaste eiken trap) volledig is afgewerkt.
Via de ruime inkomhal betreedt men de woning en heeft men enerzijds de toegang tot bureelruimte met naastliggende berging en anderzijds toegang rechtstreeks tot open keuken of lichtrijke leefruimte. Zowel leefruimte als keukenruimte sluiten onmiddellijk aan het groot aangelegd terras met steeds prachtig zicht op achtergelegen tuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douchecabine (stoomfunctie en jetstream massage functie). Ook is er een toilet aanwezig.
Het tweede verdiep is tevens volledig ingericht met 3 slaapkamers en een extra badkamer die voorzien is van inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is voorzien van centrale verwarming aardgas in combinatie met vloerverwarming.
De woning is volledig onderkelderd te gebruiken als garage en berg- of hobby ruimte. Afsluitbaar via elektrisch te bedienen sectionaalpoort.
Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Dit is een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die wensen samen te wonen of te gebruiken als zorg- of kangoeroewoning.
De woning heeft een enorme bewoonbare oppervlakte (+ 292) zonder kelderoppervlakte. Mede doordat de zolderverdieping (te bereiken via vaste eiken trap) volledig is afgewerkt.
Via de ruime inkomhal betreedt men de woning en heeft men enerzijds de toegang tot bureelruimte met naastliggende berging en anderzijds toegang rechtstreeks tot open keuken of lichtrijke leefruimte. Zowel leefruimte als keukenruimte sluiten onmiddellijk aan het groot aangelegd terras met steeds prachtig zicht op achtergelegen tuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douchecabine (stoomfunctie en jetstream massage functie). Ook is er een toilet aanwezig.
Het tweede verdiep is tevens volledig ingericht met 3 slaapkamers en een extra badkamer die voorzien is van inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is voorzien van centrale verwarming aardgas in combinatie met vloerverwarming.
De woning is volledig onderkelderd te gebruiken als garage en berg- of hobby ruimte. Afsluitbaar via elektrisch te bedienen sectionaalpoort.
Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 148 kWh/m² |
148
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Domotica | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2019 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 782 m² |
| Woonoppervlakte | 292 m² |
| Perceelbreedte | 20.4 m |
| Perceeldiepte | 50 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.