Karaktervolle Bel-etage woning centrum Aarschot

Herenwoning

Elisabethlaan 74, 3200 Aarschot
Ref: TKOJ2021-06
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Karaktervol ruim burgerhuis met 3 grote slaapkamers nabij het centrum van Aarschot. Gerenoveerd met behoud van eigenheid.

Deze woning is instap klaar, in perfecte staat en zeer centraal gelegen: op wandelafstand van winkelcentrum, scholen, bibliotheek, CC het Gasthuis, openbaar vervoer, station.

Op het gelijkvloers woonkamer met originele parketvloer, eetplaats, grote volledig ingerichte keuken, en vernieuwd toilet. Aansluitend overdekt terras met zicht op tuin.

Volledig vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers( met airco) en bureel (mogelijk slaapkamer) met originele plankenvloer op de eerste verdieping.

Berging, zolder en grote derde slaapkamer op de tweede verdieping.

Overal dubbele beglazing, aan straatzijde geluids- en warmte isolerend. EPC 236.

Woning is volledig onder keldert, met ruime garage (mogelijk twee wagens) en automatische poort, wijnkelder, voorraadkelder, wasplaats en berging tuingerief. Brander aardgas vernieuwd. Sanitair voorzien van Genius waterverzachter.

Grote stadstuin met terras, overdekt prieel, kippenren en groentetuin.

Deze woning zal beschikbaar zijn vanaf 1 november 2021.

Voor een bezoek of meer toelichting bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be

Gelijkvloers

Berging
Garage 50 m²
Inkomhal
Kelder 30 m²
Keuken 1
Terras

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/11/2021
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt