fbpx

Mooi onderhouden woonhuis met potentieel als handelsruimte (rustige locatie)

Voor meer info bel rechtstreeks op 0473 33 55 66 of mail naar jan@wijns.be.
Bekijk zeker de Virtuele Tour op deze site en loop al mee door de woning of
bezoek www.wijns.be en check de detailpagina.

Deze mooie eengezinswoning met handelsruimte is gelegen nabij het centrum van Vorselaar. De rustige straat, het comfort en de grote tuin met zuidoriëntatie én zwembad maken dat dit pand alles heeft om er een aangename en warme thuis van te maken.

De woning is gelegen nabij het dorpscentrum, nabij winkels en scholen, maar ook de natuur is nooit veraf in Vorselaar. De woning ligt op een hoekperceel en heeft twee gescheiden toegangswegen met poort en telkens een ruime oprit.

Het huis werd in 1987 gebouwd i.o.v. de huidige eigenaar en is goed onderhouden. De binnenbouw is massieve houtbouw. De buitenmuren zijn metselwerk. Zowel keuken als badkamer zijn in prima staat en zijn zeer goed en tijdloos uitgerust. Dakvensters werden reeds vernieuwd.
Leef- en handelsruimte zijn voorzien van airco.

Indeling:
- GLV handelsruimte: aparte toegang, rechtstreeks in de handelszaak (ruim 36m²)
- GLV privé: ruime inkomhal met vaste trap en apart gastentoilet, grote leefruimte met open keuken, en achterliggende berging/technische ruimte.
- Vanuit de living en keuken heb je een zicht op het terras en achterliggende tuin met zwembad en bijgebouwen.
- Boven: via de traphal bereikt u een nachthal die toegang geeft tot 4/5 ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer. 
- Ruime carport en open parkeerplaatsen voor zeker 5 wagens.

Kijkdag op zaterdag 3 december tussen 13.30u en 16.00u. Enkel op afspraak. 

Interactieve map

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto’s zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen.

Interactieve map

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto’s zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Kenmerken

5 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

1 Keuken

Elektriciteit

Toegang tot water

Telefoon

Riolering

Klimaatcontrole

Internet

Septische put

Documenten

Algemene Informatie

Referentie
3353035
Totale oppervlakte
960 m²
Bewoonbare opp.
248 m²
Bouwjaar
1987
Kadastraal inkomen
€ 909

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
363,00 kWh/m²
EPC referentie
20221118-0002729574-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Bouwvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
In aanvraag
Recht van voorkoop
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Beschermd erfgoed
Nee

Andere panden

€ 185.000

Appartement

2540 Hove

75 m²

2

1

€ 495.000

Grond

2250 Olen

1.191 m²