Wijns Vastgoed | Huis | Ruime open... | 4360015
Ruime open bebouwing op landelijke toplocatie
427 kWh/m²
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijk rustige ligging? Deze open bebouwing, opgericht in 1958, bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 2.108 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Dankzij de landelijke en uiterst rustige ligging geniet u hier van maximale privacy en een groene omgeving, terwijl de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling zorgen voor een solide basis om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De grote tuin met prieel vormt bovendien een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer
- Keuken
- Wasplaats
- Afzonderlijk toilet
- CV-ruimte
- Garage
- Kelder
- 5 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
Extra troeven: Deze woning is voorzien van een regenwaterput, een septische put en een grondwaterput.
Aandachtspunten:
De woning heeft een EPC-score van E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt echter de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Conclusie:
Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met toekomstmogelijkheden. De absolute troef is zonder twijfel de ligging in een groene, stille omgeving.
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
📞 Voor meer informatie of een bezoek: 0473 33 33 33
✉️ philip@wijns.be
4360015
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4360015
- Algemene staat Te renoveren
- Beschikbaar Bij acte na betaling
- Bewoonbare opp. 200 m²
- Bouwjaar 1964
- Renovatieverplichting Ja
- Raamwerk Kruisdak/Dwarskap
- Beglazing Dubbele
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Viviane LUYTEN 2235 Hulshout (Houtvenne) Algemeen Tandarts [1,34 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Houtvenne [1,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ramsel Hoekheide [0,58 km]
Vervoer - Treinstations
Begijnendijk [1,04 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aarschot [3,9 km]
Warenhuizen - Aldi
2230 Ramsel [1,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market BEGIJNENDIJK [2,18 km]
Warenhuizen - Colruyt
RAMSEL (COLRUYT) [1,79 km]
Warenhuizen - Delhaize
Pastoor Pitetlaan 19 3130 Betekom [5,23 km]
Energie
- EPC 427 kWh/m²
- EPC label E
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20260425-0003855863-RES-1
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
