€ 385.000
Eengezinswoning
Vorststraat 48 bus B
3271 Averbode
359 m²
3
1
€ 385.000
Eengezinswoning
Vorststraat 48 bus B
3271 Averbode
359 m²
3
1
Wim Ceulemans
Deel woning
Energiezuinige moderne nieuwbouwwoning gelegen op een toplocatie!
Schitterend afgewerkte gezinswoning gelegen aan de rand van de Merodebossen en het centrum van de gemeente Averbode.Deze woning (HOB) omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met prachtig ingerichte open keuken (Van Lommel Keukens) en een handige berging. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (16 m², 13 m² en 12 m²) waarvan de grootste werd voorzien van een dressing, badkamer met ligbad en douche, toilet en een wasplaats/berging.
Pluspunten:
-sublieme afwerkingsgraad en doordachte indeling
-energiezuinig dankzij de vloerverwarming in het ganse pand en de aanwezigheid van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen
-vrijstelling onroerende voorheffing gedurende vijf jaren
-toplocatie in een groene omgeving met kleinhandel bereikbaar op fietsafstand en sportgelegenheid op wandelafstand
-aangelegd tuingedeelte met zonneterras
-regenwaterrecuperatie (toiletten en buitenkraan)
*grondaandeel 125000 euro plus registratie
*constructiewaarde 260000 euro plus BTW
Voor deze instapklare en nagelnieuwe aanbieding investeert u in totaliteit net geen 460000 euro!
Voor meer info of een plaatsbezoek contacteer Wim via 0475335566 of mail wim@wijns.be.
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Stadswater
Regenwater
Distributie
Internet
Videofoon
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Septische put
Warmtepomp
Documenten
Algemene Informatie
referentie3738879
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Algemene staatLuxe afwerking
Bouw (Jaar)2023
Oriëntatie tuinWest
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde2 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte359 m²
Bouwtechnisch
DakPlat dak
RaamwerkPVC
BeglazingDubbele
KeukenHyper-geïnstalleerd
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Inkomhal
1
-
0
Toilet
1
-
0
Leefruimte
1
-
0
Keuken
1
-
0
Berging
1
-
0
Slaapkamer
3
-
1
Badkamer
1
-
1
Toilet
1
-
1
Dressing
1
-
1
Berging
1
-
1
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
