€ 390.000
Woning
Stationsstraat 144
2590 Berlaar
4
1
Instapklaar design met een hart voor kwaliteit: uw nieuwe thuis in Berlaar ❤❤❤
Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk elk detail klopt? Deze prachtige gezinswoning uit 1965 onderging tussen 2012 en 2014 een ingrijpende totaalrenovatie.Het resultaat?
Een moderne, energiezuinige woning (EPC C!) met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² waar licht, lucht en luxe centraal staan.
Waarom deze woning uw aandacht verdient?
Het is geen standaardrenovatie, maar maatwerk. Denk aan een stijlvolle trap met geïntegreerde ledverlichting en slimme opbergruimtes, en overal hoogwaardige ingemaakte kasten die gewoon blijven staan.
Technisch piekfijn:
De elektriciteit is gekeurd, de asbestveiligheid is bevestigd en de woning is heel goed geïsoleerd (vloeren, daken en de achtergevel onder een strakke crepi-laag).
Licht & Comfort:
Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat. De keuken is een droom voor elke hobbykok en werd recent nog vernieuwd.
Ruimte voor het hele gezin:
Met maar liefst 4 slaapkamers is er plek zat voor kinderen, een thuiskantoor of een hobbykamer.
Buitenplezier:
De tuin grenst direct aan een speeltuin – de ideale veilige haven voor kinderen, terwijl u geniet van de rust op het terras en er staat nog een piekfijn tuinhuis achteraan in de tuin.
Specificaties in een oogopslag:
Bewoonbare opp.: 139 m²
Slaapkamers: 4
Energie: EPC Label C (geen renovatieverplichting!)
Extra’s: Alle keukentoestellen en ingebouwde kasten zijn inbegrepen.
Kortom: een woning waar u enkel uw koffers hoeft uit te pakken!
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Documenten
Algemene Informatie
referentie4299986
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Algemene staatGerenoveerd
Bouw (Jaar)1965
Renovatie (Jaar)2014
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde220 kWh/m²jaar
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
4
-
0
Badkamer
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore D
Perceelscore D
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
