€ 379.000
Woning
Melkouwensteenweg 3
2590 Berlaar
505 m²
3
1
Karaktervolle open bebouwing in hartje Berlaar-Heikant.
Te koop: karaktervolle open bebouwing in hartje Berlaar-Heikant.Ligging: Centrum Berlaar-Heikant.
Perceeloppervlakte: 505 m².
Type woning: Open bebouwing.
Woonkamers: 2.
EPC: 438 kWh/m² – Label E (renovatieplicht).
Op zoek naar ruimte, karakter én centrale ligging?
Deze ruime open bebouwing in het centrum van Berlaar-Heikant biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Omvat: inkomhal, 2 ruime woonkamers, 2 keukens, 3 slaapkamers, badkamer, zolder (mogelijkheid tot extra ruimte), veranda en overdekt terras.
Er is ook een aparte garage aanwezig en een tuin met tuinberging.
Unieke troeven:
✔️ Dubbele leefruimte op het gelijkvloers: ideaal voor vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis;
✔️ Centrale ligging met zichtbaarheid en bereikbaarheid;
✔️ Private parking op het perceel + openbare parking vlakbij;
✔️ Aardgasverwarming (installatie ±10 jaar oud).
Renovatieplicht? Geen probleem!
Met enkele gerichte ingrepen kan deze woning al een energielabel D behalen. Zo investeer je meteen in waarde en comfort.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
Interesse in een bezoek of meer info?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in het centrum van Berlaar-Heikant.
Bel 0473/33 33 33 of mail philip@wijns.be.
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Documenten
Algemene Informatie
referentie4056022
Bouw (Jaar)1963
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde438 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte505 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
3
-
1
Badkamer
1
-
1
Kelder
1
-
-1
Woonkamer
2
-
0
Keuken
2
-
0
Veranda
1
-
0
Terras
1
-
0
Zolder
1
-
2
Garage
1
-
0
Tuinberging
1
-
0
Tuin
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
