€ 479.000
Woning
Doelstraat 35
2590 Berlaar
697 m²
3
1
Instapklare HOB op 697 m².
Te koop – Gerenoveerde halfopen bebouwing met zwembad in Berlaar.Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum?
Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol vernieuwd en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en privacy.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, gastentoilet, garage;
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer;
Zolderverdieping: volwaardige derde slaapkamer.
Buitenruimte
Achteraan geniet u van een zonnige, zuid-gerichte tuin met ruim terras en zwembad.
Dankzij de rustige ligging, de uitstekende oriëntatie en de aanwezige privacy creëert deze tuin op zonnige dagen een echt vakantiegevoel.
Vernieuwingen
De woning werd de afgelopen jaren stelselmatig gemoderniseerd:
*Zwembadliner, waterpomp en zandfilter (2017)
*Nieuwe vloer gelijkvloers (2018)
*Voordeur en binnendeuren (2018)
*Houten zijpoort (2018)
*Verwarmingsketel (2020)
*Badkamer en gastentoilet (2021)
*Houten tuinafsluiting (2021)
*Terras (2021)
*Waterput (2021)
*Afdekzeil zwembad (2022)
*Warmtepomp zwembad (2025)
Technische gegevens
EPC: 201 kWh/m² jaar – Label C
Centrale verwarming op aardgas
Ontdek deze woning online
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
www.wijns.be
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
0473/33 33 33
✉️ philip@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Distributie
Riolering
Internet
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie4393014
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Algemene staatInstapklaar
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde201 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte697 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Inkom
1
-
0
Woonkamer
1
-
0
Keuken
1
-
0
Wasplaats
1
-
0
Toilet
1
-
0
Terras
1
-
0
Tuin
1
-
0
Zwembad
1
-
0
Garage
1
-
0
Slaapkamer
2
-
1
Badkamer
1
-
1
Slaapkamer
1
-
2
Overstromingsgevoeligheid
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
