€ 749.000
Woning
Hemelshoek 245
2590 Berlaar
17028 m²
3
1
Ruime open bebouwing met loods en garages op ca. 1,7 ha – landelijke ligging in agrarisch gebied.
Ruime open bebouwing met loods en garages op ca. 1,7 ha – landelijke ligging in agrarisch gebied.Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden?
Deze ruime open bebouwing met loods en meerdere garages ligt op een prachtig perceel van maar liefst 1,7 hectare, in het groen en met vlotte bereikbaarheid.
De woning
De woning omvat o.a.: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, berging , kelder, 3 slaapkamers, inpandige garages met extra opberg- of uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de eigendom over een aangrenzende loods van ca. 690 m².
Ligging en mogelijkheden volgens de wetgeving.
Het perceel van ca. 1,7 ha is gelegen in agrarisch gebied, wat betekent dat het bijzonder geschikt is voor:
* Een landbouwer of tuinbouwer die wil starten, uitbreiden of verplaatsen.
* Een para-agrarisch bedrijf (verwerking, opslag, dienstverlening aan landbouw).
* Wonen met agrarische nevenactiviteit.
* Hobby- of nevenactiviteiten (onder voorwaarden).
Ligging: landelijke omgeving met goede verbinding N10 Lier-Aarschot.
⚠️ Belangrijk
Let wel: de eigendom ligt in agrarisch gebied.
Functiewijzigingen of uitbreidingen zijn enkel mogelijk mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Informeer steeds bij de gemeente naar de exacte mogelijkheden in functie van uw plannen.
EPC-label E: renovatieplicht van toepassing.
De woning biedt een uitstekende basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak en tegelijk wil genieten van een uitzonderlijk ruim perceel.
Troeven op een rij:
✅ Perceel van ca. 1,7 ha
✅ Grote loods (ca. 690 m²) + garages
✅ Veelzijdig pand met tal van mogelijkheden
✅ Landelijke ligging
✅ Ideaal voor landbouw of tuinbouw
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel 0473/33 33 33 of mail philip@wijns.be.
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie
Documenten
Algemene Informatie
referentie4174472
Bouw (Jaar)1931
Renovatie (Jaar)1986
RenovatieverplichtingJa
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde488 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte17028 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Kelder
1
-
-1
Inkom
1
-
0
Bureau
1
-
0
Woonkamer
1
-
0
Keuken
1
-
0
Badkamer
1
-
0
Slaapkamer
3
-
0
Loods
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
