€ 349.000
Woning
Melkouwensteenweg 3
2590 Berlaar
505 m²
3
1
Gezinsvriendelijke open bebouwing met karakter in het centrum van Berlaar-Heikant.
Te koop: gezinsvriendelijke open bebouwing met karakter in het centrum van Berlaar-Heikant.Perceeloppervlakte: 505 m²
Type woning: vrijstaande gezinswoning
Aantal woonkamers: 2
EPC: 438 kWh/m² (Label E – renovatieverplichting)
Op zoek naar een warme thuis voor je gezin, met ruimte om te groeien én een centrale ligging?
Deze charmante woning in het hart van Berlaar-Heikant biedt alle troeven gezinnen die dromen van een gezellige, ruime plek om thuis te komen.
Wat mag je verwachten?
Een lichtrijke inkomhal, twee ruime leefruimtes (waarvan één ideaal als speelruimte of hobbykamer), twee keukens, drie slaapkamers, een badkamer, een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een veranda en een overdekt terras om het hele jaar door te genieten.
De woning beschikt bovendien over een aparte garage, een leuke tuin waar kinderen veilig kunnen spelen én een praktische tuinberging.
Waarom dit huis perfect is voor gezinnen:
✔️ Veel leefruimte, met indeling die meegroeit met je gezin
✔️ Centrale, goed bereikbare ligging nabij school, winkels en speelpleintjes
✔️ Parkeren op eigen terrein + extra openbare parkeerplaatsen vlakbij
✔️ Verwarming op aardgas (installatie ±10 jaar oud)
Renovatieplicht? Denk toekomstgericht!
Met enkele slimme ingrepen kan je al naar energielabel D.
Zo verhoog je niet alleen het wooncomfort, maar investeer je ook meteen in de waarde van je woning op lange termijn.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
Interesse in een bezoek of meer info?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in het centrum van Berlaar-Heikant.
Bel 0473/33 33 33 of mail philip@wijns.be.
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Documenten
Algemene Informatie
referentie4082112
Bouw (Jaar)1963
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde438 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte505 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
3
-
1
Badkamer
1
-
1
Kelder
1
-
-1
Woonkamer
2
-
0
Keuken
2
-
0
Veranda
1
-
0
Terras
1
-
0
Zolder
1
-
2
Garage
1
-
0
Tuinberging
1
-
0
Tuin
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
