€ 375.000
Woning
Stationsstraat 33
2590 Berlaar
3
2
Te Koop – Nieuwbouw BEN-woning in Hof Berlaere (Woning 5)
Nieuwbouw BEN-woning in doodlopende straat op wandelafstand van centrum en station.Rustig gelegen | Energiezuinig | Instapklaar
In het charmante Hof Berlaere vindt u deze instapklare BEN-woning (bijna-energieneutraal) met een E-peil van slechts 20.
Deze woning is gelegen in een uiterst rustige omgeving en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 woningen.
Dankzij het gunstige E-peil geniet u bovendien 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
Indeling & Comfort
De woning beschikt o.a. over:
* 3 volwaardige slaapkamers
* 2 badkamers
* Ruime bewoonbare oppervlakte van 151 m²
* Zonnig terras van 16 m²
* Privatieve tuin van 59 m²
Afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen:
* Warmtepomp
* Zonnepanelen
* Vloerverwarming
* Aluminium ramen
* Ventilatiesysteem D
Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig. Privatieve parkeerplaats optioneel bij aan te kopen.
Waarom kiezen voor Hof Berlaere?
* Energiezuinig wonen in alle comfort
* Rustige, doch centrale ligging
* Ideaal voor gezinnen én investeerders
* Geen onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar
* Nieuwbouwkwaliteit zonder zorgen
Verkoop onder BTW (21 %) op het constructie-aandeel en registratierechten (12 %) op het grondaandeel.
Ontdek deze woning vandaag nog!
Bezoek onze website voor meer info en beeldmateriaal:
www.wijns.be – klik door naar de detailpagina.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, bel 0473 33 33 33 | philip@wijns.be
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Documenten
Algemene Informatie
referentie4350615
Bouw (Jaar)2022
Energieprestaties
E Peil20
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Inkom
1
-
0
Living
1
-
0
Keuken
1
-
0
Berging
1
-
0
Terras
1
-
0
Tuin
1
-
0
Slaapkamer
2
-
1
Badkamer
1
-
1
Slaapkamer
1
-
2
Badkamer
1
-
2
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
