€ 289.000
Eengezinswoning
Fonteinstraat 85
2140 Borgerhout
76 m²
4
1
€ 289.000
Eengezinswoning
Fonteinstraat 85
2140 Borgerhout
76 m²
4
1
Luc Leboy
Deel woning
Op zoek naar een betaalbare woning met karakter op een centrale locatie?
Deze charmante rijwoning met een oppervlakte 76m², daterend van het begin van de 20ste eeuw (ca. 1900-1915), biedt verrassend veel ruimte én potentieel. Deze gezellige woning in Borgerhout is ideaal voor wie dicht bij de stad Antwerpen wil wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en wooncomfort. Het centrum van Antwerpen is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met tram/bus. Parkeren in de straat is vergund voor bewoners. De buurt kent een sterke opwaardering, wat deze woning ook interessant maakt als investering.Ligging – een echte troef:
Rustige straat in een levendige, opkomende buurt
Op wandelafstand van openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en het Te Boelaerpark
Slechts enkele minuten van de oprit van de Antwerpse Ring (E313/E34/E19):
Perfect voor wie dagelijks pendelt met de wagen
Snelle verbinding richting Brussel, Gent, Hasselt of Nederland
Geen files door de stad om op de snelweg te geraken
Goede fietsinfrastructuur richting centrum en stations
Indeling:
Ruime Kelder
Gelijkvloers
Leefruimte van 21,5 m²
Ruime keuken (12,5 m²) met toegang tot het stadstuintje
Praktische buitenberging
Stadstuintje
1e verdieping
Twee slaapkamers
Badkamer met bad, lavabo en hang toilet
2e verdieping
Twee bijkomende slaapkamers
Bijkomende troeven van de woning:
Nieuw dak met isolatie, PVC ramen (2011-2013)
Authentieke elementen zoals plafonds met leeuwenkoppen en kroonlijsten (nu verborgen onder valse plafonds)
Degelijke structuur – woning is instapklaar en tegelijk op maat verder te moderniseren
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Contacteer ons via telefoonnummer voor verdere info of afspraak: 0473 11 00 10
Of stuur een e-mail naarluc@wijns.be.
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Riolering
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie4100046
BeschikbaarBij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
Bouw (Jaar)1918
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde400 kWh/m²jaar
Gebouw
Bebouwd / bebouwbaar50 m²
Terreinoppervlakte76 m²
Bouwtechnisch
RaamwerkPVC - Goed, nieuw 2011-2013
BeglazingDubbele
VerwarmingGaskachels
KeukenGeïnstalleerd
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Badkamer
1
9.5 m²
1
Leefruimte
1
21.5 m²
0
Slaapkamer
1
10 m²
1
Slaapkamer
1
16 m²
1
Slaapkamer
1
16 m²
2
Slaapkamer
1
9 m²
2
Overstromingsgevoeligheid
Gebouwenscore B
Perceelscore B
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
