€ 560.000
Eengezinswoning
Herman Vanspringellaan 6
2280 Grobbendonk
323 m²
€ 560.000
Eengezinswoning
Herman Vanspringellaan 6
2280 Grobbendonk
323 m²
Luc Leboy
Deel woning
Instapklare halfopen bebouwing met tuin, zonnepanelen en EPC A in rustige buurt
Droomt u van rustig wonen in een veilige, kindvriendelijke omgeving met alle comfort én uitstekende energiezuinigheid? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Grobbendonk, net over de grens met Pulle (Zandhoven), precies wat u zoekt.De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, wat garant staat voor maximale rust en veiligheid. Alle voorzieningen zoals bakker, slager, supermarkt, apotheek, scholen en jeugdbeweging bevinden zich op fietsafstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: binnen 10 minuten bereikt u zowel de E34 en E313 als het treinstation.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle moderne toestellen (vaatwasser, oven, microgolf, inductiekookplaat en koelkast) en sluit aan op een praktische berging. Verder is er een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche én ligbad.
De zolderverdieping werd ingericht als een zeer ruime derde slaapkamer met ingemaakte kasten.
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met overkapping is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het bijgebouw van maar liefst 40 m² biedt tal van mogelijkheden: hobbyruimte, atelier of extra opslag.
Extra troeven:
23 zonnepanelen (± 9 kWp)
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Radiatoren op de verdieping
Airconditioning in de slaapkamers
Energiezuinig: EPC A (score: 17)
Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek: 0473 33 33 33
✉️ philip@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Riolering
Airco
Internet
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Documenten
Algemene Informatie
referentie4352361
BeschikbaarBij akte na betaling
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Algemene staatNieuwe staat
Bouw (Jaar)2014
Oriëntatie tuinZuidwest
RenovatieverplichtingNee
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde17 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar234 m²
Terreinoppervlakte323 m²
Bouwtechnisch
DakZadeldak - Zeer goed
RaamwerkPVC - Zeer goed
BeglazingDubbele - Zeer goed
VerwarmingAardgas - Zeer goed
ElektriciteitZeer goed
LoodgieterRegenwater - Zeer goed
SanitairZeer goed
IsolatieZeer goed
KeukenGeïnstalleerd - Zeer goed
BevloeringZeer goed
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Overstromingsgevoeligheid
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding In aanvraag
Map is loading
