€ 365.000
Woning
Cecilialaan 6
2811 Leest
306 m²
3
1
HALF-OPEN I INSTAPKLAAR I GOEDE LOCATIE
Welkom in deze charmante halfopen woning aan de rustige, groene Cecilialaan 6 in Leest! Gelegen in een nette, kindvriendelijke (speel)straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van wooncomfort, bereikbaarheid en natuurbeleving.De woning is uitstekend onderhouden en biedt drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage voor extra gemak en opbergruimte. Dankzij de degelijke structuur is de woning meteen bewoonbaar, terwijl er nog voldoende ruimte blijft om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren.
Op amper 50 meter wandelafstand bevinden zich stedelijke speelterreinen van meer dan 2 hectare, met een groot speelbos, een ruim speelterrein, een speeltuin en petanquevelden. Direct aangrenzend ligt het prachtige natuurgebied ‘Zennevallei’ – ideaal voor gezinswandelingen en natuurliefhebbers.
Qua bereikbaarheid scoort deze woning uitstekend:
- Twee bushaltes op slechts 100 meter, met directe verbindingen via lijn 4 (Leest – Mechelen Noord) en lijn 89 (Breendonk – Mechelen-Zuid, station).
- De E19 en A12 zijn vlot bereikbaar, waardoor Antwerpen en Brussel binnen handbereik zijn.
- Mechelen ligt op slechts 7 km fietsafstand, met een uitgebreid aanbod aan scholen.
- Proxy Delhaize
- Twee basisscholen (inclusief kleuterafdeling)
- Drie cafés, drie restaurants met een diverse keuken en een goed draaiend parochiezaalcomplex
- Dorpsfrituur
- Actieve Chirowerking
- Sportliefhebbers vinden op 500 meter afstand een volledig vernieuwd sportcomplex met sporthal en buitenterreinen.
Deze woning biedt u het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, op een steenworp van voorzieningen en openbaar vervoer, en met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste steden. Een ideaal huis voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen zonder in te boeten op woonkwaliteit.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Documenten
Algemene Informatie
referentie4019051
BeschikbaarBij akte
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform
Algemene staatInstapklaar
Bouw (Jaar)1967
Oriëntatie tuinZuid
RenovatieverplichtingNee
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde367 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar185 m²
Terreinoppervlakte306 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Inkom
1
-
0
Living
1
-
0
Keuken
1
-
0
Garage
1
-
0
Veranda
1
-
0
Slaapkamer
3
-
1
Badkamer
1
-
1
Tuin
1
-
0
Zolder
1
-
2
Kelder
1
-
-1
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
