€ 339.000
Woning
Pannenhuisstraat 340
2500 Lier
168 m²
4
1
Karaktervolle gezinswoning in gezellige buurt met veel potentieel en EPC-label B in Lier!
Bent u op zoek naar een ruime woning met een stevige basis die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Zoek niet verder!Deze karaktervolle woning inde Pannenhuisstraat 340 in Lier biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 166 m² een zee aan ruimte en mogelijkheden voor u en uw gezin.
Hoewel de binnenzijde wacht op een creatieve modernisering, zijn de meest cruciale en kostbare structurele elementen alvast voor u aangepakt!
Waarom deze woning een absolute buitenkans is:
Uitzonderlijk energiezuinig (EPC B): Dankzij een gloednieuw pannendak inclusief hoogwaardige dakisolatie beschikt deze woning nu al over een gunstig energielabel B. Klaar voor de toekomst!
Conforme elektriciteit: Geen onverwachte kosten of stress, de elektrische installatie is volledig goedgekeurd en conform.
Ruimte voor het hele gezin: Verdeeld over 2 verdiepingen beschikt het pand over een badkamer en momenteel 3 tot 4 ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
Technische specificaties op een rij:
Bouwjaar: 1950 (solide traditionele bouw)
Bewoonbare opp.: 166 m²
Verwarming: betrouwbare cv-ketel
Dak: recent vernieuwd (pannen + isolatie)
Locatie
Gelegen in het gezellige en vlot bereikbare Lier. Scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ziet u de potentie van dit unieke renovatieproject? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en geef deze woning de nieuwe hoofdstuk die het verdient.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Ook alle documenten vind je daar.
Info & afspraak: Thomas Gilliams - ☎ 0473/11 44 44 - ✉ thomas@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Documenten
Algemene Informatie
referentie4398126
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Bouw (Jaar)1950
Certificaat asbestNiet-destructieve asbestinventaris
RenovatieverplichtingNee
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde184 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar166 m²
Terreinoppervlakte168 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
4
-
0
Badkamer
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore C
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
