€ 425.000
Hoekwoning
Huibrechtstraat 2
2500 Lier
5
2
UNIEK HOEKPAND I CENTRUM LIER I 5 SLPK
Op een absolute toplocatie, vlak bij de Grote Markt van Lier, bevindt zich dit ruim en karaktervol hoekpand in de Huibrechtstraat 2. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen, winkels en horeca op wandelafstand, terwijl u toch kan rekenen op voldoende rust en privacy.Het pand werd in 2022 volledig opgefrist. Enkele belangrijke vernieuwingen zijn onder meer:
-Een nieuw dak
-Nieuwe beglazing (energiezuinige ramen)
-Twee vernieuwde badkamers
-Algemene opfrissingswerken doorheen het volledige gebouw.
Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor mensen die ruimte zoeken om wonen en werken te combineren.
Bovendien geldt voor dit pand geen renovatieverplichting, wat het meteen instapklaar en bijzonder interessant maakt als investering of eigen bewoning.
Troeven:
+ Hoekligging met veel lichtinval ☀️
+ Vlak bij de Grote Markt van Lier
+ Volledig opgefrist in 2022
+ 5 slaapkamers – 2 badkamers
+ Geen renovatieverplichting ✅
Een pand als dit komt zelden op de markt. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke eigendom!
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Documenten
Algemene Informatie
referentie4050233
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform
Algemene staatInstapklaar
Bouw (Jaar)1850
Renovatie (Jaar)2022
RenovatieverplichtingNee
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde392 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar190 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
5
-
0
Badkamer
2
-
0
Keuken
1
-
0
Leefruimte
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore B
Perceelscore B
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
