€ 449.000
Woning
Berlarij 12
2500 Lier
3
2
Gerenoveerde en lichtrijke herenwoning in het hart van Lier
Dit lichtrijke herenhuis is gelegen in het hart van Lier en werd in 2006 en 2017 hoogwaardig gerenoveerd. De woning biedt een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en comfort in het centrum van Lier en vlakbij de natuur.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een berging/wasruimte, afzonderlijk toilet, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Door het grote vouwraam is er een perfecte verbinding tussen de leef-keuken en de zonnige stadstuin. Deze tuin werd recent vernieuwd en is voorzien van een tuinberging MET achteruitgang!
De open trap in de vide leidt naar de eerste verdieping waar de woonkamer zich bevindt met aansluitend een ruim loungeterras. Het grote schuifraam (voorzien van automatische zonwering) zorgt voor het natuurlijk licht zowel beneden als op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte, ingericht met ingebouwde kasten.
De tweede verdieping biedt plaats aan een riante slaapkamer met ingemaakte kasten en aansluitend bevindt zich een grote badkamer voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. Ook op deze verdieping situeert zich een zuid georiënteerd terras.
Op de derde verdieping bevinden zich tot slot twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Deze herenwoning is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een woning met een centrale ligging maar niet wilt inboeten op vlak van licht, ruimte en comfort.
Info & afspraak: ☎ 0473/30 00 00 ✉ Pieter@wijns.be
Wij maken graag tijd voor U.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Distributie
Internet
Videofoon
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie3938016
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Bouw (Jaar)1921
Renovatie (Jaar)2017
AsbestinventarisatieDakbedekking: Leien
Certificaat asbestDestructieve asbestinventaris
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde237 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar220 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Inkom
1
-
0
Berging
1
-
0
Eetkamer
1
-
0
Keuken
1
-
0
Tuin
1
-
0
Living
1
-
1
Bureau
1
-
1
Slaapkamer
3
-
2
Badkamer
2
-
2
Terras
2
-
1
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore B
Perceelscore B
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
