€ 360.000
Eengezinswoning
Donk 12
2500 Lier
Gesloten bebouwing 219m² met naastliggend bouwgrond 231m²
Prijs: €360.000 voor de woning alleen | €499.000 voor de woning met bouwgrond (gesloten bebouwing)Bent u op zoek naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden in Lier? Deze gesloten bebouwing uit 1965, gelegen binnen de ring rond Lier, biedt een uitstekende kans. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en grenst aan een perceel bouwgrond op Donk 14. Het perceel bouwgrond is gelegen in een goedgekeurde verkaveling gekend met nr. 064/02. Gelegen links van Donk 12.Kadastraal gekend Lier, 3e Afd., Sie F, nummer 0334/ 00M 002, opp. volgens kadaster 231m². Breedte op de bouwlijn is +/- 6m. Het perceel mag bebouwd worden met een eengezinswoning of een woonhuis. Bouwdiepte 16m, bouwhoogte 6m. tot een diepte van 9m moet het gebouw afgewerkt worden met een zadeldak met de nok evenwijdig met de voorgevel.
Bovendien ligt de woning en de bouwgrond op fietsafstand van het station en op zeer korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Inkomhal, Woonkamer (31,5 m²) met massief parket, thermostaat, kroonlijsten en een elektrische rolluik,
Keuken (13 m²)met keramische tegels en elektrische rolluik, Veranda (17 m²) in aluminium met enkele beglazing, Wasplaats (13 m²) met lavabo, ingemaakte kast en pomp voor regenwater en een afzonderlijk toilet
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 17,5 m² met dubbel glas en elektrische rolluik, Slaapkamer 2: 17 m² met dubbel glas en rolluiken, Slaapkamer 3: 12,5 m² met dubbel glas en rolluiken en een badkamer (6 m²)met inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met enkele lavabo en volledig betegelde wanden.
Tweede verdieping:
Ruime zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal voor extra opbergruimte of een mogelijke uitbreiding
Kelderverdieping:
Kelder (betegeld) met gasmeter, watermeter en zekeringenkast
Tuin met serre, een waterput van 5000 liter en een septische put van 1500 liter
Verwarming op aardgas met een Buderus-ketel
Dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning werd geplaatst in 2007
Bent u geïnteresseerd in deze woning met extra bouwgrond?
Renovatieplicht.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Voor verdere info of afspraak: bel 0473 110 010 of mail luc@wijns.be.
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Distributie
Rolluiken
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie3988327
BeschikbaarBij akte na betaling
Algemene staatTe renoveren
Bouw (Jaar)1965
RenovatieverplichtingJa
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde799 kWh/m²jaar
Bouwtechnisch
DakZadeldak
RaamwerkHout - Goed
VerwarmingAardgas - Zeer goed
RolluikenGoed
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
