€ 350.000
Woning
Invalidenlaan 12
2500 Lier
250 m²
3
1
HOB | 3 SLKS | GARAGE
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin in een rustige woonwijk. De bebouwing van deze woonwijk is gevarieerd maar harmonieus, wat zorgt voor een verzorgd straatbeeld zonder grootschalige appartementsbouw.Het verkeer is er rustig, waardoor de buurt veilig en aangenaam aanvoelt. Deze woning is geschikt voor zowel een gezin, een koppel als alleenstaand bewoners die langdurig willen blijven wonen met goede leef kwaliteit. Deze woning is ook interessant voor investeerders . Dankzij de rustige straten, de nabijheid van scholen en speel- en groenzones is dit een kindvriendelijke buurt.
De sociale samenhang is groot: buren kennen elkaar en de wijk heeft een stabiel, aangenaam karakter.
De ligging van deze woning waar je alle belangrijke voorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikt. Winkels, scholen, bushaltes en het treinstation — allemaal vlot bereikbaar zonder auto. Alles in de buurt
Van dagelijkse boodschappen tot restaurants en café’s: je hoeft niet ver om wat je nodig hebt te vinden.
De nabijheid van groene dijken langs waterlopen maakt de buurt ook prettig voor joggen en recreatief fietsen. Dankzij de ligging in de nabijheid van de dijken kun je ook op een aangename manier rechtstreeks en snel naar Duffel en Mechelen en naar de historische stadskern van Lier met zijn historische bezienswaardigheden zoals de Zimmer Tower en het Begijnhof, en levendige culturele aanbod fietsen of wandelen.
De woning ligt bovendien dicht bij groene omgeving van het Ringenhof, wat ideaal is voor ontspannen natuurwandeling langs dit privé domein. Tegelijk woon je hier net buiten de drukte van het centrum.
Goeie uitvalsbasis met de wagen of openbaar vervoer naar Duffel, Mechelen of Antwerpen
De woning zelf is te renoveren
De woning omvat op het gelijkvloers:
Een inkomhal, apart toilet, leefruimte met schuifraam naar de tuin en de keuken met enerzijds toegang naar de ruime garage/berging en anders toegang naar de tuin.
Op de 1ste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zolder is bereikbaar via een valtrap, wat extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Renovatieplicht van toepassing.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op via 0473 33 33 33 | philip@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie4239511
Algemene staatTe renoveren
Bouw (Jaar)1970
RenovatieverplichtingJa
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde464 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte250 m²
Bouwtechnisch
BeglazingDubbele
VerwarmingAardgas - Zeer goed
RolluikenGoed
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
3
-
1
Badkamer
1
-
1
Overstromingsgevoeligheid
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
