€ 335.000
Woning
Sander De Vosstraat 69
2500 Lier
255 m²
1
Charmante halfopen bebouwing met prachtig uitzicht in het landelijke Koningshooikt (Lier)
Bent u op zoek naar de perfecte starterswoning of een slimme investering? Deze instapklare woning in het rustige Koningshooikt (Lier) combineert modern comfort met een idyllisch, landelijk uitzicht. Met een uitstekend EPC en een riante tuin is dit een buitenkans op de markt.De woning
Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is slim ingedeeld. De woning is toekomstgericht uitgerust met een modern domoticasysteem, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en efficiënt energiebeheer.
Indeling & Mogelijkheden
De bovenverdieping herbergt momenteel één zeer royale slaapkamer. Dankzij de ruimte en de slimme indeling is deze kamer echter eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften.
Tuin & Omgeving
Het absolute paradepaardje van deze woning is de grote tuin. Hier geniet u in alle rust van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende velden. Een ideale plek voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of simpelweg ontspannen in de natuur.
Waarom deze woning kiezen?
Locatie: Landelijk en rustig gelegen in Koningshooikt, met een vlotte verbinding naar het centrum van Lier.
Energie: Voorzien van een gunstig EPC-label (geen renovatieverplichting!).
Smart Home: Voorzien van domotica.
Potentieel: Ideaal voor singles, koppels (starters) of als waardevaste opbrengsteigendom.
Buitenruimte: Grote tuin met een uitzicht dat nooit verveelt.
Technische kenmerken:
Type: Halfopen bebouwing
Bewoonbare opp.: 117 m²
Slaapkamers: 1 (mogelijkheid tot 2)
Extra: Domotica aanwezig
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
1 Badkamer(s)
Documenten
Algemene Informatie
referentie4287141
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Bouw (Jaar)1918
RenovatieverplichtingNee
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde247 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar117 m²
Terreinoppervlakte255 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Badkamer
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore B
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
