€ 579.000
Woning
Dorp 31
3221 Nieuwrode
3460 m²
4
Instapklare HO bebouwing met 4 slpkm
Deze gezellige, instapklare woning is gebouwd op een ruim perceel bouwgrond van wel 34a60, zijnde breedte perceel 20m en diepte 198m.Aan de voorkant bent u centraal gelegen pal in het hartje van Nieuwrode, vlakbij openbaar vervoer, scholen en kleinhandelaars. Aan de achterzijde van de woning waan je je op het platteland met mooi zicht op de uitgestrekte velden.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: Grote inkomhal, gastentoilet, bureau, living met zit-en eetkamer die uitzicht biedt op de mooi onderhouden tuin en een volledig uitgeruste keuken. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich nog een leefgedeelte dat kan dienst doen als handelsruimte voor vrij beroep of als aparte leef-unit met een eigen (tweede) keuken.
Verdieping: hier bevinden zich 3 grote en 1 kleinere slaapkamer, een badkamer met bad, douche en lavabo, apart toilet .
De woning beschikt tevens over een grote zolderruimte en is volledig onderkelderd, deze laatste is bereikbaar langs buiten. In de kelder bevindt zich ook de garage.
De verwarming gebeurd enerzijds dmv stookolie en anderzijds dmv een pelletkachel. Er is een zonneboiler aanwezig alsook zonnepanelen. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig dat zowel in de woning als in de kelder actief is.
Achteraan de woning bevindt zich een terras met zicht op de prachtige, diepe NW geörienteerde tuin. In de tuin staat een pittoresk prieel met pelletkachel, een tuinoverkapping met bijna de ganse dag zon, een carport voor 2 wagens met tevens een grote tuinberging.
Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.
Voor een bezoek of meer informatie bel 0473/ 11 55 66 of mail Yves op yves@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
Alarm
Zonnepanelen
Zonneboiler
Documenten
Algemene Informatie
referentie4019679
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Bouw (Jaar)1995
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde117 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte3460 m²
Bouwtechnisch
BeglazingDubbele
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
4
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
