€ 335.000
Woning
Goorstraat 47
2560 Nijlen
774 m²
4
1
Te koop: Open Bebouwing in Nijlen – Rust, Ruimte en Potentieel
Bent u op zoek naar een charmante woning met volop mogelijkheden in een rustige en gunstige buurt? Deze te renoveren open bebouwing in Nijlen biedt u de perfecte mix van comfort, veiligheid en een geweldige locatie voor het hele gezin.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruime woning met 3/4 slaapkamers en een zolder, ideaal om een extra kamer of hobbyruimte te creëren.
- Zonnige tuin met prachtig uitzicht op een voetbalterrein – een echte meerwaarde voor kinderen of sportliefhebbers!
- Grote garage voor uw voertuigen en opslag, én een oprit met plaats voor maar liefst 4 parkeerplaatsen.
- Veiligheid voorop: inkom kan afgesloten worden met een elektrische rolluik, en handmatige rolluiken zijn aanwezig op bijna alle ramen.
- Solide constructie: deze woning is stevig gebouwd en biedt een uitstekende basis voor renovatie naar uw eigen smaak.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nijlen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de rust van het voetbalterrein als achtergrond en voldoende buitenruimte, is dit de ideale plek voor gezinnen die van een veilige en aangename omgeving houden.
Extra troef:
Deze woning heeft alle potentieel om uw droomhuis te worden. Met wat renovatiewerk creëert u hier een warme thuis, helemaal naar zuw eigen wensen.
Renovatieplicht van toepassing.
Bekijk dit pand alvast via de grondplannen op www.wijns.be
Voor verder info: 0475/33.55.99 | julia@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Rolluiken
Documenten
Algemene Informatie
referentie3877596
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform
Bouw (Jaar)1965
Oriëntatie tuinWest
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde586 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte774 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
4
-
1
Living
1
-
0
Keuken
1
-
0
Tuin
1
-
0
Toilet
1
-
0
Badkamer
1
-
1
Zolder
1
-
0
Garage
1
-
0
Berging
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
