€ 269.000
Eengezinswoning
Hoekheide 11
2230 Ramsel
Open bebouwing met ruime tuin en tal van mogelijkheden
Op een rustige, landelijke locatie bevindt zich deze open bebouwing uit 1957, gelegen op een royaal perceel van 2.158,31 m². Deze eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bebouwde oppervlakte van 121,61 m² en een bewoonbare oppervlakte van 149,40 m² geniet u hier van een praktische indeling en een aangename leefruimte, aangevuld met een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
- Voorkamer (ideaal als bureau, speelkamer of extra zithoek)
- Ruime woonkamer met eet- en zithoek
- Keuken met plaats voor eettafel
- Badkamer
- Afzonderlijk toilet
- Inpandige garage
Eerste verdieping:
- 4 volwaardige slaapkamers
Extra troeven: De woning is uitgerust met conforme elektriciteit, wat een belangrijke meerwaarde is. Verder zijn er een regenwaterput en een septische put voorzien.
Aandachtspunten:
Met een EPC-score van F is de renovatieverplichting van toepassing. Dit biedt u de kans om de woning energiezuinig en volledig naar hedendaagse normen te renoveren.
Conclusie:
Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met veel ruimte, een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken.
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek: 0473 33 33 33
✉️ philip@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Riolering
Internet
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie4360019
BeschikbaarBij acte na betaling
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Algemene staatTe renoveren
Bouw (Jaar)1957
Oriëntatie tuinNoordoost
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde1159 kWh/m²jaar
Bouwtechnisch
DakZadeldak - Goed
RaamwerkHout - Goed
BeglazingEnkele - Goed
VerwarmingGaskachels - Goed
ElektriciteitZeer goed
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Gebouwenscore A
Perceelscore D
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Map is loading
