€ 369.000
Eengezinswoning
Hoekheide 13
2230 Ramsel
Ruime open bebouwing op landelijke toplocatie
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijk rustige ligging? Deze open bebouwing, opgericht in 1958, bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 2.108 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Dankzij de landelijke en uiterst rustige ligging geniet u hier van maximale privacy en een groene omgeving, terwijl de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling zorgen voor een solide basis om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De grote tuin met prieel vormt bovendien een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer
- Keuken
- Wasplaats
- Afzonderlijk toilet
- CV-ruimte
- Garage
- Kelder
- 5 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
Extra troeven: Deze woning is voorzien van een regenwaterput, een septische put en een grondwaterput.
Aandachtspunten:
De woning heeft een EPC-score van E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt echter de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Conclusie:
Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met toekomstmogelijkheden. De absolute troef is zonder twijfel de ligging in een groene, stille omgeving.
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek: 0473 33 33 33
✉️ philip@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
Elektriciteit
Stadswater
Regenwater
Stookolie
Internet
Rolluiken
Septische put
Documenten
Algemene Informatie
referentie4360015
BeschikbaarBij acte na betaling
Algemene staatTe renoveren
Bouw (Jaar)1958
Oriëntatie tuinNoordoost
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde427 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar200 m²
Bebouwd / bebouwbaar103.26 m²
Bouwtechnisch
DakZadeldak - Goed
RaamwerkPVC - Goed
BeglazingDubbele - Goed
VerwarmingStookolie - Goed
ElektriciteitMatig
IsolatieMatig
RolluikenGoed
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed In aanvraag
Recht van voorkoop Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Map is loading
