€ 780.000
Woning
Clemenshoek 70
2840 Rumst
226 m²
4
1
HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN RUMST
Ontdek deze volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerde woning in de Clemenshoek 70 te Rumst, waar comfort, ruimte en moderne technieken perfect samenkomen.Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking op. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een aangename en gezellige leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen en vormt het hart van de woning.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging, met bovendien de mogelijkheid om hier een tweede douche te installeren. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage waar probleemloos twee wagens kunnen worden geplaatst.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Achteraan geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend dankzij de nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort. Zo is de elektrische installatie volledig conform, beschikt de woning over een gunstig EPC-label A en is ze volledig asbestvrij.
Troeven:
✅ EPC = A
✅ 4 slaapkamers
✅ Dubbele inpandige garage
✅ EK = conform
✅ Hoogwaardig afgewerkt
✅ Instapklaar
✅ ...
Kortom: een instapklare, energiezuinige en luxueus afgewerkte woning op een rustige ligging in Rumst, met alle ruimte en comfort voor het hele gezin.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Documenten
Algemene Informatie
referentie4373228
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Algemene staatNieuwe staat
Renovatie (Jaar)2022
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde86 kWh/m²jaar
Gebouw
Terreinoppervlakte226 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Slaapkamer
4
-
0
Leefruimte
1
-
0
Inkom
1
-
0
Badkamer
1
-
0
Garage
2
-
0
Keuken
1
-
0
Berging
1
-
0
Kelder
1
-
0
Tuin
1
-
0
Terras
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
